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    鎮江平面設計培訓_平面學完工作好找嗎

    來源:上元教育
    發布時間:2022-05-07
    一、房地產廣告的分類

    信息時代的房地產廣告形式更加多元化,房地產商品自身的種類存在著多種不同的分類標準。常見的有兩種分類方式:一種是根據房地產廣告發布的媒介進行分類;另一種是根據廣 告內容形式進行分類。需要注意的是 ,所謂的類別是人們為了 更容易理解和推廣房地產廣告而依照不同的標準而定,每個類別的內容和形式不是固定不變的,相互之間的影響和滲透時刻在發生著。

    (一)根據傳媒分類

    從現有傳媒媒介來看,適合房地產廣告的媒介有平面媒體、戶外媒體、廣播媒體電視媒體、網絡媒體、新媒體和現場廣告七種。

    1.平面媒體廣告

    平面房地產廣告以報紙為主,輔以雜志、直郵( DM )、宣傳頁等形式,即通過印刷的方式,結合文字和圖片搭配傳達商品信息。

    (1)報紙

    報紙廣告的版面空間作為信息的載體最主要的是版面的面積和位置,房地產廣告選用報紙媒介,其常見形式從半版、整版、甚至通版,面積越大,關注率越高,當然成本也越高。

    對于房地產廣告行業來說,報紙還是主流媒體,優點是到達率高,大部分人都有每天讀報紙的習慣,盡管有些新聞會被網絡媒體搶先.但它還是媒體中的主力,在地產界地位還是很高,畢竟其易保存性對于很多消費者來說很有實用。當然與人員促銷和網絡媒介相比,平面媒體廣告業存在著不可避免的不足,即缺乏互動性,只能是宣傳品牌形象和商品信息,不能直接形成購買行為(圖3-1)。

    (2)雜志

    雜志廣告一般是房地產廣告針對固定的目標人群而選用合適的媒介,例如高檔樓盤選用航空雜志高鐵雜志和商務會所讀物等,使潛在客戶了解其產品信息。

    雜志廣告一般分封面、封底、時二、封三、內頁等兒種,不同位置的廣告被關注的差異度很大。與報紙廣告相比,雜志廣告的印刷質量較高,色彩更為準確(圖3-2)。

    (3)直郵(DM)

    直接郵遞廣告Dret Mail.簡稱DM,印放在信封里通過郵遞的方式傳達給目標受眾的印刷品廣告,一般幅度較小,多采用折頁的方式(圖3-3)。

    (4)宣傳頁

    房地產廣告單頁顧名思義是指單張印刷品,一-般采用雙面彩印的方式,通過工作人員或與報紙等出版機構聯合發放(圖3-4)。

    2.戶外媒體廣告

    據CTR媒介智訊數據統計,2010年房地產戶外廣告花費35.81億元,位居戶外媒體廣告行業第二位,僅次于商業及服務性行業。房地產戶外廣告一般分為大型廣告牌廣告墻體廣告、車身廣告、燈箱廣告等幾種。

    (1)大型廣告牌廣告

    大型戶外廣告牌的廣告傳播是一天24小時不間斷的,同時具有一定的強制性,受眾不可能像對待電視廣告那樣切換頻道避開廣告。

    大型戶外廣告牌制作種類很多,比較常見的有LED顯示屏、霓虹燈單立柱、亞克力吸塑燈箱、三面翻、鋼架結構的單立柱表面張貼噴繪布等廣告牌(圖3-5)。

    (2)墻體廣告

    早期的房地產墻體廣告是在墻面繪制或直接張貼廣告布,一般現在常見于鄉鎮等低級市場,而目前多數房地產墻體廣告是借助地外圍或樓房墻面,一般用鋁皮背板或鋼架固定于地面或者墻體上,展示效果較好,也適合城市公共空間環境要求(圖3-6)。墻體廣告具有成本低制作快捷分布廣、醒目的特點,地點般選在距離[地或樓盤較近的主干街道或路口。

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